Ocho tendencias post pandemia en el mundo inmobiliario

El mercado inmobiliario no ha sido el sector más afectado por la crisis sanitaria y todo apunta a que la vuelta a la normalidad podrá afianzarse más rápidamente que el mercado general. Pero es indudable que el mercado ya no es el mismo:

Home office
Será una posibilidad dentro de muchas empresas. La pandemia nos ha demostrado que en la gran mayoría de los casos la productividad se mantiene y, por lo tanto, el home office sí puede funcionar. Además, ha traído beneficios como la disminución en los tiempos de traslado, que han podido ser utilizados para aumentar la cantidad de horas de desarrollo personal y/o trabajo. Tras esta experiencia, es probable que muchas empresas se replanteen aplicar políticas de teletrabajo parciales o totales para un futuro».

Comercio electrónico
El e-commerce ya es una realidad tangible para casi todas las personas , y ante la imposibilidad de visitar tiendas físicas, esta tendencia que año a año venía creciendo se ha acelerado, así como la tendencia a la automatización de diversos empleos.

Nuevas tendencias de vivienda
Cuarentena obligatorias y los confinamientos ha replanteado el tipo de vivienda en el que se quiere vivir. Las vistas y la luz natural, son algunas de las cosas más deseadas en estos momentos. Además, el factor precio se vuelve más importante que nunca.

Sistemas de logística
Con el exponencial crecimiento del e-commerce los sistemas de logística y de almacenaje se hacen cada vez más importantes. La irrupción del comercio electrónico está demandando más espacios disponibles para el arriendo de bodegas. Un e-commerce exitoso debe conjugar una buena logística y centros modernos, seguros y competitivos.

Nuevas preferencias de viaje
Sin duda el sector hotelero se vio afectado por esta pandemia, y se espera que cambien las preferencias en los viajeros, quienes ahora tomarán muchas más precauciones a la hora de tomarse un descanso. Además del destino, que es probable que se enfoque en lo nacional, también preferirán hoteles y cadenas que puedan darle la certeza de una higiene y medidas de seguridad necesarias, dejando de lado el alojamiento no profesional.

Nuevos tipos de las oficinas
Menos espacios de trabajo y personas. A pesar de la llegada del home office, que está marcando un paso hacia un cambio cultural, las oficinas aún seguirán siendo muy importantes para quienes requieran de trabajo y/o relacionamiento presencial. Por lo tanto, ya que las oficinas seguirán usándose, para el retorno será muy importante contar con las medidas de seguridad necesarias para los empleados: los espacios se deberán re optimizar para cumplir con la cantidad de personas en las distancias adecuadas, separando escritorios y puestos de trabajo.

Capitalización
La liquidez que tengan los distintos grupos y empresas inmobiliarias va a determinar el margen de maniobra que tengan cuando se produzca la reapertura del mercado.

Además, es muy importante el trabajo coordinado de todos los actores económicos para sortear la crisis, así como la importancia del sector inmobiliario en la economía, dada la gran cantidad de empleos que genera, especialmente en la construcción.

Presencia omnicanal
Las empresas inmobiliarias tendrán que hacer un esfuerzo por combinar su presencia digital con la física. Una web adecuada, canales de comunicación efectivos, una correcta presencia en redes sociales y medios, entre otras herramientas que han aumentado su uso. Algunas empresas están empezando a aplicar tours/visitas y recorridos virtuales, lo que también podría facilitar mucho el negocio. Con un solo clic, puedes tener vistas panorámicas precisas al aire libre y temas de diseño personalizables.